本書は、自己資金ゼロの20代の著者が不動産投資を通じて1年で年収2億円を達成した経験を基にした指南書です。「だるま式に副収入を増やす術」と称する投資法を紹介し、自己資金がなくても不動産投資を始める方法や副収入の得方、人生の目標達成に向けた考え方を解説しています。著者は、株式会社NSアセットマネジメントの代表であり、幅広い投資知識を持っています。