本書は、ハーバード大学による84年にわたる幸福研究の成果を基に、幸せな人生を送るための鍵が「よい人間関係」であることを示しています。著者は、幸せは富や名声ではなく、質の高い人間関係から生まれると強調し、良好な人間関係が健康や幸福に与える影響を科学的に解明しています。人とのつながりが幸福度を高め、孤独が健康に悪影響を及ぼすことも指摘されており、読者に人間関係の重要性を再認識させる内容となっています。

本書は、ハーバード大学の人気授業を基にした「幸せ」に関する52のレッスンを提供し、感謝、習慣化、シンプルな生活などを通じて人生を劇的に変える方法を紹介しています。著者タル・ベン・シャハーは、ポジティブ心理学の専門家で、幸福感を高めるための具体的なアプローチを提案しています。

この書籍は、成功の鍵はIQやEQではなく、ポジティブ才能（PQ）であると説いています。著者は、幸せであることが成功に繋がると主張し、ポジティブな成長を促進する方法を紹介しています。目次には、ポジティブな現実の選択、成功へのメンタルマップ作成、力を引き出す場所の特定、ネガティブな要素の排除、ポジティブな視点の広め方などが含まれています。著者はポジティブ心理学の専門家であり、世界中で講演を行っています。

ハーバード大学交渉学研究所のスタッフが開発した交渉術を紹介する本で、相手に「イエス」と言わせるためのノウハウが公開されています。様々な状況下での効果的な交渉戦術や、双方が満足できる解決策を見つける方法が解説されており、不利な状況を乗り越えるための具体的なアプローチも提供されています。

この書籍は、現代社会が直面する問題（金融危機、経済格差、テロなど）に対する哲学的・倫理的な考察を提供するもので、アリストテレスやカントなどの哲学者の視点を通じて、正義や倫理について探求しています。著者はハーバード大学のマイケル・サンデル教授で、彼の人気講義「Justice」を基にした内容です。各章では、功利主義やリバタリアニズム、平等、忠誠のジレンマなどのテーマが扱われています。

本書は、ハーバード・ロースクールの交渉学を基に、日本人向けに実践的にアレンジされた入門書です。交渉の成功に必要な原則や、感情や心理バイアスの影響、パワープレーへの対処法、事前準備の方法論、交渉の進め方、コンフリクト・マネジメントについて具体的に解説しています。著者は田村次朗と隅田浩司で、いずれも法学の専門家です。

本書は、プラトンがソクラテスの処刑を契機に、正義の実現には国家の在り方をも問う必要があると考えた結果、哲人統治の思想を提示する作品です。プラトンの対話篇の中でも特に重要な位置を占めています。

本書は、勝海舟の晩年の談話を集めた完全校訂版で、江藤淳と松浦玲が編纂。海舟は幕藩体制の崩壊期において江戸城を無血開城に導くなどの手腕を発揮し、彼の辛辣な人物評や時局批判が語られている。従来の流布本を見直し、未収録の談話を追加した決定版で、内容は履歴、人物評論、政治、時事、勇気、文芸、世人、維新後の30年に関するものが含まれている。

この本は、不動産投資に関する包括的なガイドで、初心者から経験者まで幅広い層に向けて書かれています。具体的なノウハウや裏話がQ&A形式で解説されており、物件選びや融資、賃貸経営、物件の手放し方、心の鍛え方など、多岐にわたるテーマを扱っています。著者は不動産鑑定士であり、実践的な情報を提供することで、読者が不動産投資で成功するための手助けをします。また、特典として物件評価用の分析シートがダウンロード可能です。

本書は、ハーバード大学の教授が執筆したもので、人間の意思決定に影響を与えるさまざまなバイアスについて解説しています。行動意思決定研究の最新成果を元に、経営上の意思決定における認知的・動機的バイアスを明らかにし、意思決定の改善に向けた指針を提供しています。目次には、バイアスの種類や意思決定における公正性、交渉の合理性などが含まれています。著者は、マックス・H・ベイザーマンとドン・A・ムーアで、長瀬勝彦が監修しています。

本書は、合理的な判断を行うための心の働きを探る内容で、行動経済学や認知心理学の実験を通じて、人がどのように判断エラーを犯すのかを解明しています。著者はノーベル経済学賞を受賞した心理学者ダニエル・カーネマンで、幸福感や投資家・起業家の心理についてもわかりやすく説明しています。目次は、二つの思考システム、ヒューリスティクスとバイアス、自信過剰などのテーマで構成されています。

ホッブズは、人間の自然状態は互いに敵対する戦争状態であり、国家は平和を維持するために創造された人工的な存在であると主張しています。彼はまず国家を構成する人間について分析を行い、感覚、推理、言語などのテーマを通じて人間の本質に迫ります。

この書籍は、初心者の不動産投資家でも高収益を得るための物件選びや節税のテクニックを紹介しています。著者の石井彰男は、税理士であり不動産投資の専門家で、成功するための秘訣を具体的に解説しています。目次には、利回りの向上、税金の知識、消費税還付の方法などが含まれています。著者は自身の経験を基に、失敗を避けるための実践的なアドバイスを提供しています。

殺人に正義はあるか 犠牲になる命を選べるか サバイバルのための「殺人」 命に値段をつけられるのか ある企業のあやまち 高級な「喜び」低級な「喜び」 「富」は誰のもの? 「課税」に正義はあるか 「私」を所有しているのは誰? この土地は誰のもの? 土地略奪に正義はあるか 社会に入る「同意」 お金で買えるもの買えないもの 兵士は金で雇えるか 母性売り出し中 なぜ人を使ってはならないのか 自分の動機に注意 道徳性の最高原理 東京大学特別授業. 前篇

この書籍は、社会で騙されないための自己防衛の方法を解説した社会心理学の名著です。著者ロバート・B・チャルディーニは、影響力のメカニズムを8つの章に分けて説明し、具体的な戦略や心理的原理をユーモラスに描いています。新訳版では、マンガや事例が追加され、現代の広告戦略や社会問題についても触れられています。読者は、プロの手口を理解し、賢い消費者になるための知識を得ることができます。

人を動機づけ、鼓舞し、率いるために。リーダーとマネジャーの違い、リーダーの使命、マネジメントの本質を探る。 第1章 マネジャーの職務:その神話と事実との隔たり 第2章 リーダーとマネジャーとの違い 第3章 マネジャーとリーダー:似て非なる役割と成長条件 第4章 リーダーとして成長するために 第5章 高業績CEOが実践する五つの経営スタイル 第6章 マネジメントの人間的側面 第7章 リーダーシップの新しい使命 第8章 責任能力のあるマネジャーに何が起きたのか

本書『最高の結果を出すKPIマネジメント』は、リクルートグループでのKPIマネジメントの実践ノウハウを紹介する一冊です。著者は11年間にわたりKPI講師を務めたプロフェッショナルで、ビジネスの数字を最大化するための具体的な手法や事例を提供しています。内容はKPIの基礎知識、実践のコツ、事例集、KPI作成のステップなど多岐にわたり、入門から実践レベルまで対応。特典として、著者による質疑応答集も付いています。

この書籍は、企業変革の成功と失敗の要因を探り、八段階の変革プロセスを提示しています。具体的には、危機意識の醸成、連帯の強化、ビジョンと戦略の策定などが含まれます。また、変革の意義や未来の企業像、リーダーシップと継続的学習についても論じています。著者は早稲田大学の教授で、経歴には多様な企業での経験があります。

殺人に正義はあるか 犠牲になる命を選べるか サバイバルのための「殺人」 命に値段をつけられるのか ある企業のあやまち 高級な「喜び」低級な「喜び」 「富」は誰のもの? 「課税」に正義はあるか 「私」を所有しているのは誰? この土地は誰のもの? 土地略奪に正義はあるか 社会に入る「同意」 お金で買えるもの買えないもの 兵士は金で雇えるか 母性売り出し中 なぜ人を使ってはならないのか 自分の動機に注意 道徳性の最高原理 東京大学特別授業. 前篇

この書籍は、交渉における成功は「駆け引き」ではなく、時間と労力を効果的に使うことにあると説いています。著者たちは、感情をコントロールし、相手の面子を立てながら自分の要求を通す方法を紹介し、どんな不利な状況でも逆転できる戦略を提案します。ハーバード大学の交渉学の専門家による研究に基づく内容です。

この書籍は、赤ちゃんの意欲を育てる方法について、親が接し方を少し変えることで子どもが自分で考え学ぶ力を引き出すことを提案しています。内容はQ&A形式で、好奇心や自己肯定感を育む方法、意欲を引き出すためのほめ方や叱り方、学ぶ力を高める具体的な教え方などを紹介しています。著者は研究者で、子育てに関する悩みに対する科学的視点を提供しています。

本書は、研究者のためのコミュニケーション指南書であり、理系人間の特性や自己管理、交渉術、チームリーダーシップ、上司との関係構築、同僚との協力、学術生活の困難、学術から企業への移行、科学技術の未来に焦点を当てています。

この本は、著者が不動産投資を通じて5年で資産7億5000万円を築いた経験を基に、初心者でも安定的に資産を増やす方法を解説しています。著者は、株式投資よりも不動産投資が手堅いと主張し、成功するための6つの力（計画力、成功力、営業力、交渉力、行動力、投資力）を紹介しています。彼女は、証券会社勤務から不動産投資に転身し、初めての物件購入までの苦労や、成功の秘訣を明かしています。

本書は、不動産投資に関する二つの意見—「安定した収入を得られる」という肯定的な見解と「営業マンに騙されるリスクがある」という否定的な見解—の両方が正しいことを指摘しています。著者は30年の業界経験を基に、不動産業者のセールス手法や投資のリスク、注意すべきセリフ、避けるべき投資パターンなどを解説し、初心者が正しい判断を下せるようにサポートする内容となっています。

新しい交渉のバイブルが登場。ハーバード・ロースクールの最新研究に基づき、ウィン・ウィン型交渉の限界を指摘し、現代の複雑な交渉に対応する具体的アドバイスを提供。目次には、交渉相手の要求を変える方法や付加価値の創造、条件提示の重要性、ファシリテーションの活用、組織の交渉力向上についての章が含まれている。著者はハーバード・ロースクールの共同創設者であり、実務経験も豊富なローレンス・サスキンド。

ノンフィクション書評サイト「HONZ」が10周年を迎え、サイエンスや医学、歴史など多様なジャンルから厳選した100冊の書籍をレビューと共に紹介しています。著者は成毛眞氏で、元日本マイクロソフト社長です。

この書籍は、交渉術や交渉学について、基本理論から実践までを体系的に解説しています。内容は三部構成で、第1部では交渉の基本的枠組み、第2部では心理学的要素、第3部では実社会での具体的な問題に焦点を当てています。各項目には具体的事例や専門家の研究成果、戦略やアドバイスが豊富に含まれています。著者はハーバード・ビジネススクールの教授や上智大学の教授など、交渉学の専門家です。

岡っ引上がりの半七老人が若い新聞記者に語る昔話を通じて、彼の二十六年間の岡っ引稼業の功名談や江戸の風俗を描いた捕物帳の元祖。収録作品には「お文の魂」「山祝いの夜」など十四編が含まれる。著者は推理小説や怪談で知られる岡本綺堂。

この文章は、古代ギリシアにおける倫理学の名著について紹介しています。著者は「幸福」を人生の究極の目的とし、その概念を詳細に分析しています。この考えは当時の市民に向けられ、ルネサンス以降の西洋思想や人間形成に大きな影響を与えました。目次では、善の追求、政治的活動の重要性、幸福の本質、習慣づけの役割などが論じられています。幸福は快楽や名誉、富とは異なるものであり、学習や習慣づけを通じて獲得されるとされています。

学業の悩みから恋愛問題まで、大学生活全般のストレスマネジメントを学べます。豊富な事例と実践的な解説で全大学生必読の1冊。 学業の悩みから生活習慣の乱れ，恋愛と性の問題まで，大学生活で直面するストレス事態への対処法を網羅的に解説。メンタル面での対処だけでなくトラブル時に役立つ社会制度も多数紹介。豊富な事例と実践的な解説で全大学生必読の１冊。 序　章　大学生活で抱えるストレス 第１章　新しい生活に入る 第２章　学習・勉強とストレス 第３章　課外活動・学外でのトラブル 第４章　友人関係とストレス 第５章　親とどうつきあうか 第６章　恋愛と性をめぐるストレス 第７章　SNS／ゲームとのつきあい方 第８章　非常時！ 第９章　喪失を超えて 第10章　将来どうする？ 終　章　支えあう関係へ

この書籍は、著者の豊富な交渉経験に基づき、ビジネス契約の交渉戦略を法律、交渉、リスクマネジメントの3つの視点から解説しています。具体的には、契約書作成の意義や注意点、提携や国際交渉の方法論、ケーススタディを通じた交渉プロセスの学習、2020年の民法改正の影響、最新の法務部門の課題などが含まれています。また、成功率の高い交渉法や参考図書のリストも掲載されており、実践的な知識を身に付けることができます。著者は、交渉学や法学の専門家であり、教育や企業支援にも関与しています。

Q次の2つから生きたい人生を選びなさい

本書は、京都大学での「交渉の授業」を基にしたもので、若者が世の中を動かすために必要な交渉スキルを紹介しています。自己の力だけではなく、仲間と連携し、利害を分析・調整することで合意を目指すことが重要です。交渉は単なるビジネススキルではなく、共通の目的のために行動するための思考法です。著者は、交渉を通じて日本の閉塞感を変えることを提案しています。

本書は、企業の価値評価、リスク管理、資本支出予算のベストプラクティス、資金調達の決定、利益還元政策に関する包括的な議論を提供しています。著者は、ファイナンスの専門家であり、エージェンシー問題や行動ファイナンスについても触れています。内容は、企業の目標や投資判断、ポートフォリオ理論、資本コスト、証券発行の方法など多岐にわたります。

本書は、ヘンリー・キッシンジャーの交渉術を詳細に分析した初の著作であり、彼が如何にして冷戦時代の複雑な国際交渉を成功させたかを探求しています。著者たちはハーバード大学の教授陣で、キッシンジャー自身の協力を得て、彼の戦略やアプローチを体系的にまとめています。内容は、交渉戦略の構築から実行、対人アプローチ、複雑な多国間交渉の扱いまで多岐にわたります。キッシンジャーの交渉術は、ビジネスや日常生活にも応用可能で、幅広い読者に役立つ知見を提供しています。

この書籍は、不動産投資に関する実践的な方法や成功の秘訣を提供する内容です。著者の田口宏は、一級建築士であり不動産投資家としての経験を生かし、投資手法の選び方や資産を増やすためのステップ、物件購入後の経営方法、売却ノウハウなどを解説しています。読者はお金と時間の自由を得るための具体的なアプローチを学ぶことができます。

この書籍は、難しい会話や交渉を上手に進めるためのコミュニケーション技術を紹介しています。内容は、うまく伝わらない理由や失敗を避ける方法、実践的な会話の進め方について構成されています。著者はハーバード・ロースクールの講師たちで、交渉理論の専門家です。

この書籍は、一流のプロフェッショナル365人からの知恵を集めた仕事のバイブルであり、仕事力と人間力を高める内容です。各月ごとに異なるテーマで、著名人の考えや座右の銘が紹介されています。著者は藤尾秀昭で、月刊誌『致知』の編集長を務めています。

本書は、顔の表情に現れる基本的な感情（驚き、恐怖、嫌悪、怒り、幸福、悲しみ）を研究し、これらの感情の表現方法や、その理解における誤解の原因を解説しています。著者たちは、表情の共通性や欺瞞的な表情のサインについても詳述しており、医師やカウンセラー、教師など対人接触を行う人々に向けた入門書となっています。目次には、感情表現の研究や顔の練習、自分の表情の検査などが含まれています。

この書籍は、成功する不動産投資の入門書であり、特に1Kマンションの現金購入を推奨しています。著者は、物件選びから契約、管理、売却までのノウハウを詳細に解説し、初心者が失敗しないためのステップを提供します。著者は不動産鑑定士の浅井佐知子で、豊富な経験に基づいた知識を提供しています。読者はこの書籍を通じて、確実に稼げる不動産投資の基礎を学ぶことができます。

この本は、グローバル社会で活躍したい人や外資系企業との交渉を担当する人に向けて、海外での交渉術を解説しています。著者は、13の欧米型交渉術を紹介し、具体的な事例を通じて交渉の方法や対処法を学べる内容となっています。ビジネス・ブレイクスルー大学の大前研一氏も推薦しており、交渉力がAI時代における重要なヒューマンスキルであると強調しています。著者は英語プロコーチの竹村和浩氏で、グローバル人材育成に携わっています。

著者の山本氏が運営するウェブサイト「不動産投資の教科書」のノウハウを基にした、不動産投資初心者向けの書籍です。月間30万人が訪れるこのサイトの情報を凝縮し、基礎知識や実践的な方法、失敗事例を紹介しています。特に重要な指標やパートナーの選び方にも触れており、巻末には厳選した12社の資料も掲載されています。

「人間は自然本性においてポリス的動物である」という言葉で有名な本書は，倫理学とともに人間の学として，人間にとって最高の善は何かを探求し，それを実現する仕方を模索する．プラトン的理想主義に走らず，現実の政治組織の分析から，実現可能な最高の国家形態について論じる.

「買い叩かれない」「きちんと利益を出す」ための成功プロセスを徹底解説。 Ｂ２Bプライシングの決定版！「買い叩かれない」「きちんと利益を出す」ための成功プロセスを徹底解説。高い付加価値をきちんと価格に反映させる値決めと交渉の手法をやさしく説明。解くべき「４つの課題」の分析から、業界ごとの成功事例まで多数紹介しています。【こんな悩みに答えます！】－取引先との関係を壊さないため、値下げ要請にすぐ応じてしまう－コンペに勝って数を売っていても、それが利益につながっていない－値上げにつながる付加価値を持っているのに、「値引きする」以外の価値提供の仕方がわからない【本書の特徴】－取引先との交渉で主導権を握るための方法を「意識」「価値」「手札」「交渉」の４つの視点から分析－ロジカルな値決めの考え方から、「決断が早いことは不利でしかない」といった心理的な駆け引きまでを網羅－「典型的に陥りやすい間違い」をケースごとに解明。うまくいかない要因がどこにあるのか具体的に理解できる－１２業界の成功事例を、それぞれ２つのポイントに注目しながら解説－「ニーズでなくウォンツを満たす」「足し算から引き算へ」といった値上げにつながる価値の作り方がわかる－経営者の意識改革まで踏み込んで、会社全体やブランドにおけるプライシングの重要性が実感できる はじめに　商いの知恵 第１章 プライシングの夜明け ・脱・値下げスパイラル ・安さ＝価値ではない ・着目すべきは単価のアップ ・「値段が高いこと」の副次的効果 第２章 なぜうまくいかないのか ・典型的なＢ２Ｂのプライシング ・「意識」「価値」「手札」「交渉」 第３章 Ｂ２Ｂのプライシング成功事例12業界 ・電子機器　価格で売らずに効果を売る ・自動車部品　大部屋への参画 ・半導体　バッファのある設計 ・照明機器　実質無償の成果報酬 ・ガスタービン　短納期と特急料金 ・建機農機　セット制約でロックイン ・食品卸　脱・十把一絡げ　ほか 第４章 Ｂ２Ｂの値上げの秘訣①――価値創造編 ・価値創造がすべての起点 ・ニーズではなくウォンツを満たす ・一点もので勝負する ・エンドユーザーの目線で価値を創出する ・足し算から引き算へ 第５章 Ｂ２Ｂの値上げの秘訣②――手札編 ・バンドリングを駆使する ・敷居を低くする ・固定費化と変動費化 ・売るシーンを考えて値付けを行う 第６章 Ｂ２Ｂの値上げの秘訣③――交渉術編 ・ストーリーとコミュニケーション力 ・松竹梅の法則を応用する ・レイヤーを上げる ・相手の利害に焦点を当てる ・決断が早いことは不利でしかない 第７章 プライシングで経営を動かす ・プライシングは経営者の仕事 ・売り手と買い手の均衡点 ・市場ポジションとプライシング ・Ｂ２Ｂプライシングの流儀 ・「意識」「価値」「手札」「交渉」を駆使する

春のしらべ ぞっとする話 この世のおわりにおびえるフィリフヨンカ 世界でいちばんさいごの竜 しずかなのがすきなヘムレンさん 目に見えない子 ニョロニョロのひみつ スニフとセドリックのこと もみの木 解説 ムーミン谷の魅力. 6

この書籍は、不動産投資の基本から実践までを解説したもので、著者はサラリーマン時代に資産1億円を達成した経験を持つコンサルタントです。内容は、不動産取引の全体像や目標設定、パートナー選び、物件判断、現地調査、金融機関選び、管理会社の選定、売買契約の流れなど多岐にわたり、成功するための具体的な手法やポイントが詳述されています。著者の実践的なアプローチを通じて、失敗しない投資の方法が学べる一冊です。

気鋭の歴史家ティモシー・スナイダーが、現在、世界に台頭する圧政の指導者に正しく抗うための二〇の方法をガイドする。 気鋭の歴史家ティモシー・スナイダーが、現在、世界に台頭する圧政の指導者に正しく抗うための二〇の方法をガイドする。解説 = 国末憲人。 ▼政治においては、 騙された、というのは 言い訳にはならない。 　　　　――レシェク・コワコフスキ ファシストは日々の暮らしのささやかな〈真実〉を軽蔑し、 新しい宗教のように響き渡る〈スローガン〉を愛し、 歴史やジャーナリズムよりも、つくられた〈神話〉を好んだ。 事実を放棄するのは、〈自由〉を放棄することと同じだ。 ファシズム前夜―― いまこそ、本を積み上げよう。〈真実〉があるのを信じよう。 歴史の教訓に学ぼう。 気鋭の歴史家ティモシー・スナイダーが、現在、世界に台頭する 圧政の指導者に正しく抗うための二〇の方法をガイドする。 解説 = 国末憲人 　プロローグ◆歴史と暴政 1 忖度による服従はするな 2 組織や制度を守れ 3　一党独裁国家に気をつけよ 4　シンボルに責任を持て 5　職業倫理を忘れるな 6　準軍事組織には警戒せよ 7　武器を携行するに際しては思慮深くあれ 8　自分の意志を貫け 9　自分の言葉を大切にしよう 10　真実があるのを信ぜよ 11　自分で調べよ 12　アイコンタクトとちょっとした会話を怠るな 13 「リアル」な世界で政治を実践しよう 14　きちんとした私生活を持とう 15　大義名分には寄付せよ 16　他の国の仲間から学べ 17　危険な言葉には耳をそばだてよ 18　想定外のことが起きても平静さを保て 19　愛国者ペイトリオットたれ 20　勇気をふりしぼれ 　　エピローグ◆歴史と自由 　　解説　国末憲人 　　訳者あとがき

『弁護士の〇〇学』シリーズ（「失敗学」「周辺学」「経験学」）第４弾は「交渉」！ ●弁護士の提案を受け容れようとしない頑固な人、方針を決定しきれない優柔不断な人、さらには、けんか腰の人やクレーマー気質の人、反社会的勢力――本書は、そんな「一筋縄ではいかない人」たちとの交渉場面を誌上再現！　●相手方との交渉の経過を会話形式で示しながら、押さるべきポイントを丁寧に解説！第１編は、交通事故・離婚・遺産分割・不動産・倒産の５つの事件類型ごとに、第２編では、「手ぶらで帰れない術」「先手必勝術」等、23の戦術をみながら、実践で生きる交渉のコツを伝授します。●「無理難題な要求のかわすには？」「見切りをつけるタイミングは？」など、交渉に悩む全ての弁護士必携の１冊！ 第１編　事件類型別の交渉学 序章　　弁護士と交渉 第１章　交通事故事件の交渉学 第２章　離婚事件の交渉学 第３章　遺産分割事件の交渉学 第４章　不動産事件の交渉学 第５章　倒産事件の交渉学 第２編　現場に学ぶ交渉術

本書は、交渉が苦手な人に向けて、日常からビジネスまで使える交渉術を紹介しています。著者は弁護士であり心理カウンセラー資格を持つ保坂康介氏で、彼自身の経験を基に、準備や相手の気持ちに寄り添う聴き方、効果的な伝え方、そして円滑なクロージング方法を解説しています。交渉を避けたい人でも実践できるシンプルなテクニックが学べる内容です。

賢者の贈りもの 警官と讃美歌 マモンの神とキューピッド 献立表の春 緑のドア 馭者台から 忙しい株式仲買人のロマンス 二十年後 改心 古パン 眠りとの戦い ハーグレイヴズの一人二役 水車のある教会 赤い酋長の身代金 千ドル 桃源境の短期滞在客 ラッパのひびき マディソン・スクェア千一夜物語 最後の一葉 伯爵と結婚式の客

累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！　8600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ 累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！　8600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ 普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！　将来の不安を解消… ■累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！8,600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ■ ■普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！将来の不安を解消しストレスフリーな人生をあなたの手に！■ ■「堅実」と「効率」を両立できるコツコツ始める不動産投資の方法から購入後の管理運用までを徹底解説！不動産投資本の決定版はコレ！■ ★下記のうち≪ひとつでも≫当てはまる方におすすめの1冊です★ ・将来のお金のことに漠然とした不安がある ・老後の生活が不安 ・仕事に縛られない、自由な時間とお金を手に入れたい ・投資を始めたいが、何から手を付けていいか分からない ・不動産投資を一から学びたい ・手間暇をかけずにできる不動産投資法を知りたい ・不動産投資を始めたが、今の方法で良いのか迷っている 本書を読むと得られる５つのこと ・投資への正しい向き合い方 ・普通のサラリーマンが経済的自由を得る具体的な道筋 ・初心者でも失敗しない不動産投資術 ・最新の不動産投資市況とリスクへの向き合い方 ・資産形成へ一歩踏み出すためのコツ 収入の複線化「ひとりダブルインカム」必須の時代がやってきた コロナ禍による経済不安、終身雇用の崩壊、年金・社会保障の縮小…。 今後の先行きが不透明な社会において、将来に不安を持っている方も数多くいるのではないでしょうか。 このような時代において、会社からの給与だけに頼っているのであれば、不安になるのも無理はありません。 ひとつの収入源に頼っているから、不安は解消されないのです。 ひとつの収入源に頼っているから、ストレスも増えていくのです。 だからこそ、個人が給与とは別の収入源をつくる「ひとりダブルインカム」の状況をつくることが必要なのです。 不動産投資から得られる家賃収入は、あなたに人生の選択肢を増やしてくれます。 本書では24,000戸以上を管理する不動産会社の代表である著者が35年以上の経験から導き出した普通のサラリーマンが不動産投資で成功するための全ノウハウを惜しみなく伝授。 不動産投資で失敗しない物件選びからリスクとその解決法、購入後の賃貸管理と効率の良い物件の増やし方までを、具体的かつ再現可能な方法でご紹介しています。 著者の会社の顧客向けアンケートでは、回答者の7人に1人が、家賃収入が生活費を上回る状態、すなわち経済的自由を実現していると回答。その人数は今も続々と増え続けています。 そうした方のほとんどが、特別な資産背景のない、普通のサラリーマンでした。 違いは本書にある投資術を知り、行動したかどうかだけ。 ぜひ本書をきっかけにして、あなたが望む自由な人生を手に入れる第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。 はじめに 第1章　将来の不安を解消したいならお金を貯めてはいけない！ 1-1　貯金をしているから将来の不安はいつまでたっても解消されない 1-2 年金減額・増税・定年延長・長寿化　アフターコロナに待ち受ける4つの危機 1-3　安定した収入源には家賃収入が最適 1-4　経済面だけではない家賃収入がもたらすプラスアルファの効用 第2章　いまも昔も変わらない　不動産投資は東京の中古ワンルーム投資がいちばん！ 2-1　不動産投資の目的は長期安定収入を得ること 2-2　31年の経験で導いた結論「東京の中古ワンルーム投資」が最適な理由 2-3　東京の中古ワンルームはサラリーマンにこそおすすめ！ 2-4　FIREを果たした投資家も東京の中古ワンルームから始めている 第3章　五輪後もまだまだ止まらない！　不動産投資は進化し続ける東京を買え！ 3-1　データが証明！　東京の不動産市場にコロナが与えた影響 3-2　長期安定収入を得るなら東京以外の選択肢は考えられない 3-3　東京大改造はまだまだ終わらない！ 第4章　不動産投資で成功するための中古ワンルームの選び方 4-1　31年間ワンルームにこだわってきた理由 4-2　物件の特徴を理解しよう！　築浅物件とバブル期物件 4-3　投資利回りの裏を読む 4-4　建物管理の履歴書「重要事項調査報告書」で管理状況を確かめる 4-5　はじめての投資用物件は「売主」から買う 第5章　不動産投資の成功の法則「レバレッジの黄金率」を活かせ！ 5-1　ローンは活用次第で資産形成の武器になる 5-2　知った人から始めている！　〝見えない〟資産拡大効果 5-3　半分のお金、半分の時間でマンションが手に入る 0 5-4　レバレッジの黄金率で物件を増やすシミュレーション 5-5　好不況は関係なし！　どんな環境下でも資産を増やせる 5-6　タイムレバレッジを活用して最速で物件を増やす 5-7　最終ゴールは無借金経営、本当の資産家になる！ 5-8　知れば差がつく！　不動産投資ローンとのつきあい方 第6章　空室、滞納だけじゃない！　不動産投資の８大リスクと解決法 6-1　不動産投資には８つのリスクがある！ ＲＩＳＫ１ 借金 ＲＩＳＫ２ 空室 ＲＩＳＫ３ 滞納 ＲＩＳＫ４ 家賃の下落 ＲＩＳＫ５ 物件価格の下落 ＲＩＳＫ６ 災害 ＲＩＳＫ７ 事故物件 ＲＩＳＫ８ 賃貸管理会社の倒産 第7章　物件選びと同じくらい重要！　賃貸管理会社の選び方 7-1　賃貸管理と建物管理　２つの管理の違いを理解する 7-2　賃貸管理会社はどんな仕事をしているのか 7-3　ランキングだけではわからない信頼できる会社の見分け方・選び方 7-4　賃貸管理契約の種類と特徴 7-5　建物管理の健全性を確かめる7つのチェックポイント 第8章　不動産投資と税金これだけは覚えておこう 8-1　うまい話に乗せられない！　不動産投資と節税の関係 8-2　節税目的の不動産投資は間違い 第9章　今こそ東京の中古ワンルームで不動産投資を始めよう！ 9-1　東京の中古ワンルームは「今が買いどき」の理由 9-2　収益は資本×利回り×時間で得られる 9-3　一番大切な資産は時間 9-4　使わなかった過去の信用力は取り戻せない 9-5　FIREを達成した先輩投資家たちが語る時間の使い方 付録　東京中古ワンルームマンション投資で早期リタイアを実現したオーナー様の生の声 おわりに

本書は、現役の不動産営業マンであり投資家の著者が、自己資金100万円から地方のボロ物件で高利回りを得る方法を紹介しています。地方は競争が少なく、公共金融機関を利用することで安く物件を購入し、空室を埋めることで利回り30%を超える可能性があります。著者は相続トラブルの経験を経て、不動産投資のノウハウを編み出しました。内容には、優良地域の見つけ方や安く買う・貸す戦略、初心者向けの実践的なアドバイスが含まれています。地方の穴場エリアでの成功を目指す投資家にとって、役立つ情報が満載の入門書です。

本書は、仕事における「最上の構え」を提案し、独創性が自分の中に既に存在することを強調しています。内容は、創造的破壊や大胆な発想、情熱を巻き込む説得力、チャンスの最大化、パートナー選び、時代を作る「はみ出す人」の重要性、進化する組織の作り方、荒波を乗りこなす方法など、多岐にわたるヒントを提供しています。著者は組織心理学者アダム・グラントで、彼の考えが多くのビジネスパーソンに影響を与えることを目指しています。

ファストフード店やチェーン店舗の拡大，クレジットカードや自動決済システムの浸透，ブランド品の横溢——マクドナルド化とアメリカ化，資本主義のグローバル化が現代消費社会に何をもたらしているのかを，マクドナルド化理論の提唱者が論じる。

本書は、攻撃や駆け引きではなく、ポジティブな感情転換と双方が納得できる解決策を導く「協調的交渉術」を実践するためのスキルを紹介しています。コンフリクトとは意見の対立や衝突を指し、グローバル化により企業や社会で増加しています。駆け引き型の交渉は問題を悪化させる可能性があり、創造的な解決策が求められます。著者の豊富な研修経験を基に、ビジネス交渉や職場コミュニケーションの問題をケーススタディや実践的な方法で解説しています。

国家・社会・犯罪統制 配慮の空間 国政的水準における犯罪政策 国政的から地方政治の舞台へ 自主防犯団体と街区の創出 空間と権力

TBS テレビ『白熱ライブビビット』雑誌『婦人公論』『日経マネー』等で特集された話題の主婦大家さん“なっちー”待望の新刊！ TBS テレビ『白熱ライブビビット』、雑誌「婦人公論」「日経マネー」で特集された話題の主婦大家さん！ 融資なしでできる、新しい投資手法がサラリーマン・ＯＬに話題！ 注目のパート主婦大家さん“なっちー”待望の新刊！ ＜内容＞ 第１章 ど素人主婦でも月収８０万円のなっち―流大家術！ 第２章 資金３００万円から年収１０００万円になったヒミツ！ 第３章 ７つの小規模不動産投資術紹介。 第４章 かんたんな管理・運営のための主婦の知恵！ 第５章 コツコツやって成功する大家さん仲間を紹介！ ほか、全くの初心者が、大家さんになって儲けるまでのイロハを伝授！