堅実・有利なローンを組むための最良の選択がわかる！　制度の大幅変更や金融機関のローン金利の変化も反映した最新版！ 予算の決定、金融機関の選び方、借入れ方法、返済プラン……堅実・有利な住宅ローンを組むための最良の選択がわかる！　制度の大幅な変更や各金融機関のローン金利の変化も反映した最新版！

1000人を診断したプロがズバリ解決!ゼロからわかる!住宅ローンマニュアル決定版! 1章 「まずは買っても大丈夫?」10の不安 2章 予算を決める8のステップ 3章 住宅ローンの選び方3大ポイント 4章 こんなにおトク。住宅ローン3大特典 5章 借りたあとの8つのリスクに備える 6章 将来後悔しない!物件選びのコツ 7章 自分に近い家族はどれ?私のローンプラン15

不動産営業マンが考えるのは売上をあげ、自分の実入りを増やすこと。だからこそ、知ってトクする物件のこの「見抜き方」が大事です。 ひとり暮らしを始める、マイホームを検討する……一生のうちに何度かは「不動産のプロ」たちと接します。 そんなとき、「ホントはもっといい物件があるのではないか」「ここで決めてしまっていいのか」……そんな不安や疑念があるでしょう。 その答えは「不動産屋はみんな嘘つき」だと思ってつき合うことです。 「嘘」の真実を知って、上手に嘘を見抜き、利用してこそ気持ちのいい住まいがあなたのものになるのです。 ・「ネットの物件情報サイト」に出ていたのは…… ・住宅展示場、モデルルーム、建売住宅、内覧、住宅ローン…… ・そこまで「オススメ」するのなら、なぜ自分で買わない？ ・「格安」には理由がある――事故物件／建築条件つき物件…… ・敷金・礼金・更新料と「東京ルール」 ・「断り方」も大事 すべて実体験の営業マンが明かす、トクする物件の見抜き方。「決める前」にここだけは知っておきたい話。

消費増税やキャッシュレス化など、時代を追うごとにどんどん変化していく日本のお金事情。 現代の大人たちは、子どもの頃、どのような「お金教育」を受けて育ってきたでしょうか？ お金に関する話は「タブー視」されているかもしれません。 しかし、お金についての正しい「思い」や、正しい「願い」を持ってお金と接することは、子どものころから必要なのです。 本書では、 ●モノの値段が分かる「物の価値」 ●今話題のキャッシュレス「未来のお金」 ●お金を預ける「銀行」の役割 ●会社を応援する「投資」について ●社会や私たちの暮らしを支える「税金」「社会保障」 これらを分かりやすく説明します。 また、 ●子どもができる投資 ●おこづかいトレーニング についても提案！ お金について学ぶことは、社会の見方を考えるキッカケにもなります。 お金の使い方だけではなく、お金の稼ぎ方、社会や人との関わり方……。 将来大人になった時、大きく生き方が変わる一冊です。 1章　物の価格はどうやって決まるの？ 2章　未来のお金はどうなるの？ 3章　銀行ってなにしているところ 4章　投資でお金を増やす 5章　税金や社会保障のことを教えてよ！

はじめてのマンション購入成功させる完全ガイドシリーズ第２弾。今年は中古マンションが大注目。マンショントレンド情報も満載の入門 はじめてのマンション購入　成功させる完全ガイド　シリーズ第2弾。 初めて購入を検討する人に向け、中古、新築の基本情報から住宅ローン、税金や諸費用にいたるまで網羅した入門書の決定版！ ・2022年は中古マンションに大注目！ 新築は高嶺の花になったが中古なら何とか手が届く。新築は先細りだが中古は5倍以上の物件数。 利便性の高い場所、築年数帯のメリット・デメリットや進化を続けるリフォーム技術などを徹底解説。 ・マンション最新トレンド情報 22年度の新築マンション事情、価格高騰はどこまで進むのか。 ハザードマップの説明義務化で一段と高まる「災害に強い住宅」の需要、マンション管理計画認定制度もスタート、カーボンニュートラルに向けて注目される「省エネ性能の高いマンション」などマンショントレンド情報も満載。 ・巻頭特集　2022年の購入環境はどうなるか ・第一章　中古マンションに大注目！ 古くても高値で取引される欧米の中古マンション、その流れは日本にも リノベマンションはほんとうに買いなのか？ どの不動産会社を選べば、購入後の値上がりが期待できるか 中古マンションのリセールバリューが100％を突破 税制や住宅ローンなど中古マンションの得する制度 ・第二章　2022年も高くなりそうな新築マンション 新築マンションの価格高騰はどこまで続くのか 首都圏、近畿圏、中部圏、地方四市の新築マンション市場 新築マンションの最新トレンド コロナ禍で郊外化、地方移住はどこまで進むのか ・第三章　22年度のマンション購入事情の変化 災害に強い住宅への注目度が一段と高まる マンションでも長期優良住宅やZEHが増える！ 最新マンショントレンド情報 ・第四章　22年度の住宅ローン事情 低金利メリットでこんなに買いやすくなっている 住宅ローン　組み方の基本、繰り上げ返済、返済額増額、借り換え 住宅ローンの返済が苦しくなったときにの救済策 世代別、タイプ別購入シミュレーション （１）シングル編（２）パワーカップル編（３）ファミリー世帯編（４）シニア世代編 第五章　マンション購入の税金と諸費用 住宅ローン借入れにかかる費用 中古住宅と仲介手数料