この本は、不動産業界の基本から応用までを網羅しており、特に不動産営業を目指す人や投資家に役立つ内容です。具体的な調査方法や実践知識を学ぶことができ、現場での即戦力となる情報が提供されています。著者は27年以上の経験を持つプロで、実務に基づいた知識を伝授します。全体を通して不動産取引に必要な知識を身につけられる一冊です。

この書籍は、成功する不動産投資の入門書であり、特に1Kマンションの現金購入を推奨しています。著者は、物件選びから契約、管理、売却までのノウハウを詳細に解説し、初心者が失敗しないためのステップを提供します。著者は不動産鑑定士の浅井佐知子で、豊富な経験に基づいた知識を提供しています。読者はこの書籍を通じて、確実に稼げる不動産投資の基礎を学ぶことができます。

この書籍は、不動産投資の基本から実践までを解説したもので、著者はサラリーマン時代に資産1億円を達成した経験を持つコンサルタントです。内容は、不動産取引の全体像や目標設定、パートナー選び、物件判断、現地調査、金融機関選び、管理会社の選定、売買契約の流れなど多岐にわたり、成功するための具体的な手法やポイントが詳述されています。著者の実践的なアプローチを通じて、失敗しない投資の方法が学べる一冊です。

この書籍は、不動産営業職を目指す人や初心者向けに、不動産売買仲介の基本や法令遵守事項を業務のフローに沿って解説したバイブルです。著者は豊富な経験を持ち、業界用語の理解を助ける実務的な説明や、営業職として必要な基礎知識を網羅しています。また、入社数年目の営業職の業績向上に役立つアドバイスも提供しています。内容は、基本行動、客付業務、元付業務、契約業務など多岐にわたります。著者は不動産業界での実績があり、研修やセミナーも行っています。

本書は、不動産投資に関する二つの意見—「安定した収入を得られる」という肯定的な見解と「営業マンに騙されるリスクがある」という否定的な見解—の両方が正しいことを指摘しています。著者は30年の業界経験を基に、不動産業者のセールス手法や投資のリスク、注意すべきセリフ、避けるべき投資パターンなどを解説し、初心者が正しい判断を下せるようにサポートする内容となっています。

この書籍は、初心者の不動産投資家でも高収益を得るための物件選びや節税のテクニックを紹介しています。著者の石井彰男は、税理士であり不動産投資の専門家で、成功するための秘訣を具体的に解説しています。目次には、利回りの向上、税金の知識、消費税還付の方法などが含まれています。著者は自身の経験を基に、失敗を避けるための実践的なアドバイスを提供しています。

本書は、現役の不動産営業マンであり投資家の著者が、自己資金100万円から地方のボロ物件で高利回りを得る方法を紹介しています。地方は競争が少なく、公共金融機関を利用することで安く物件を購入し、空室を埋めることで利回り30%を超える可能性があります。著者は相続トラブルの経験を経て、不動産投資のノウハウを編み出しました。内容には、優良地域の見つけ方や安く買う・貸す戦略、初心者向けの実践的なアドバイスが含まれています。地方の穴場エリアでの成功を目指す投資家にとって、役立つ情報が満載の入門書です。

本書は、不動産投資の収益構造と収益計算を理解し、自分でシミュレーションできるようになるためのガイドです。購入から融資、税金、売却までの全プロセスをカバーし、Excelを使ったシミュレーション法を学べます。特典として、収益試算用のExcelシートが付属し、簡単な操作で収益指標や税金を計算でき、初心者でも扱いやすい設計になっています。著者は不動産投資の専門家で、実践的な知識を提供します。

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新入社員の小笠原は、営業部での半年間、売上ゼロのダメ営業マンだったが、スーパー営業マンの紙谷と出会い、彼から11の営業の「魔法」を学ぶ。小笠原は成長しトップ営業マンに昇進するが、最後の魔法を教わる前に紙谷が姿を消してしまう。物語は、彼の成長と営業の真髄を描いたサクセスストーリーである。

この本は、不動産投資に関する包括的なガイドで、初心者から経験者まで幅広い層に向けて書かれています。具体的なノウハウや裏話がQ&A形式で解説されており、物件選びや融資、賃貸経営、物件の手放し方、心の鍛え方など、多岐にわたるテーマを扱っています。著者は不動産鑑定士であり、実践的な情報を提供することで、読者が不動産投資で成功するための手助けをします。また、特典として物件評価用の分析シートがダウンロード可能です。

この書籍は、営業マンにとっての新規顧客獲得の課題に焦点を当て、特に「紹介営業」の効果を解説しています。著者の福山敦士は、自己紹介の準備や信頼の築き方、人脈の広げ方を紹介し、成功する営業のための具体的なメソッドを提供しています。目次には、紹介営業の強さ、自己紹介の重要な要素、社内からの紹介の促進方法などが含まれています。著者は営業コンサルタントとしての豊富な経験を持ち、実績をもとにこのメソッドを伝授しています。

本書は営業に関するトレーニングを提供するもので、営業の心構えや業務プロセス、戦略立案などを100項目で具体的に解説しています。著者はリクルート出身で、営業の最前線での経験を活かし、理論と実践をバランスよく伝えます。対象は若手社員から中堅、リーダー候補生までで、自己分析を通じて営業力の向上を図る内容になっています。目次には、営業の基本やマインドセット、顧客価値の向上、戦略の具体化などが含まれています。

著者は現役の不動産融資担当者であり、84億円以上を投資した不動産投資家です。本書では、スルガショックを受けて変化した不動産投資の常識を踏まえ、初心者から上級者まで幅広い読者に向けて具体的な投資法を紹介しています。融資の視点からも語られ、成功するためのテクニックや市場の展望についても触れています。全体を通して、投資に不安を抱える人々に向けた実践的な指南書です。

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本書は、営業の成功に必要なストイックな原則を紹介しています。著者は30年間の経験を基に、効果的な営業スキル、戦術、習慣、精神をまとめ、営業マンが「媚び」ではなく「自分自身」を売る重要性を説いています。具体的なテクニックや考え方を100項目にわたって示し、読者が高いパフォーマンスを発揮できるようサポートしています。全営業マン必読の内容です。

この書籍は、世界No.1セールスマンのジョー・ジラードが「必ず売れる」セールステクニックを紹介しています。内容には、顧客の欲求を理解すること、効果的な販売手法、顧客との関係構築の重要性などが含まれています。著者は貧しい家庭に生まれ、高校中退後に数々の職を経て、セールスマンとして成功を収めました。現在は人気のコンサルタントとして活動しています。

著者の川田修が伝説の営業マンと過ごした31日間の経験を通じて、営業テクニックだけでなく、仕事や人として大切なことを学んだ感動のストーリーを描いた本です。彼は外資系企業のトップセールスとして、営業目標を達成し続けており、現在は講演活動も行っています。

著者の堀口龍介は、全ての在籍会社でトップセールスを達成した経験を基に、「即決営業メソッド」を提唱しています。このメソッドは、顧客にその場で決断を促し、「考えます」という保留を避けることに焦点を当てています。書籍は、即決の重要性や心のアプローチ、プレゼンテーション技術、クロージングの方法、心の鍛え方などを解説しています。

この書籍は、不動産投資に関する実践的なノウハウを提供しており、物件選びから融資、管理、税務、売却までのプロセスを網羅しています。著者は600棟8000戸を管理し、96%の入居率を達成した専門家で、具体的な知識とテクニックを公開しています。内容は物件の取得、融資、管理運営、税金、出口戦略に関するQ&A形式で構成されています。著者は東京大学卒業後、三井不動産での経験を経て、武蔵コーポレーションを設立しました。

この本は、コミュニケーションに悩む人々に向けて、相手のタイプを理解し、それに応じた効果的なコミュニケーション方法を提案しています。著者は、人を6つのタイプに分類し、それぞれの特徴や接し方を解説。トップセールスの成功メソッドを体系化し、誰でも実践できる形にしています。具体的な実践方法や心理戦略を通じて、ビジネスや人間関係の改善を目指す内容です。コミュニケーションに苦しむ人や営業成績を上げたい人に特に有用な一冊です。

お金の力を正しく知って、思い通りの人生を手に入れよう。変化の時代のサバイバルツールとして世界中で読まれるベスト＆ロングセラー オリエンタルラジオ 中田敦彦さん「YouTube大学」で紹介、大絶賛！ □最初に読むべき「お金」の基本図書 毎年多くの「お金」に関する本が出版され,書店に並び、そして消えていきます。 そんな状況の中で、「金持ち父さんシリーズ」は刊行から20年経った今でも変わらず多くの支持を得ています。 その第1作目である『金持ち父さん 貧乏父さん』は、時代が変わっても古びない原理原則を示す「お金」の基本図書。 「目からウロコの連続でした! 」という声が絶えず寄せられ、これまで数多の人々の「お金観」を変えてきました。 日本やアメリカのみならず、本書が刊行された2013年時点で51ヶ国語に翻訳され、109ヶ国で読まれています。 教えの書―金持ち父さんの六つの教え 金持ちはお金のためには働かない お金の流れの読み方を学ぶ 自分のビジネスを持つ 会社を作って節税する 金持ちはお金を作り出す お金のためでなく学ぶために働く 実践の書 まず五つの障害を乗り越えよう スタートを切るための十のステップ 具体的な行動を始めるためのヒント

本書は、営業に不安を感じる人々に向けて、成功するための73の基本ルールを提供します。内容は、営業の心得、身だしなみ、トーク術、商談の進め方、営業ツールの活用法、職場でのコミュニケーション、モチベーションの維持、習慣の重要性、避けるべき行動について解説しています。著者の菊原智明は、営業の経験を経て独立し、営業コンサルタントとして活動しています。

累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！　8600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ 累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！　8600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ 普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！　将来の不安を解消… ■累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！8,600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ■ ■普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！将来の不安を解消しストレスフリーな人生をあなたの手に！■ ■「堅実」と「効率」を両立できるコツコツ始める不動産投資の方法から購入後の管理運用までを徹底解説！不動産投資本の決定版はコレ！■ ★下記のうち≪ひとつでも≫当てはまる方におすすめの1冊です★ ・将来のお金のことに漠然とした不安がある ・老後の生活が不安 ・仕事に縛られない、自由な時間とお金を手に入れたい ・投資を始めたいが、何から手を付けていいか分からない ・不動産投資を一から学びたい ・手間暇をかけずにできる不動産投資法を知りたい ・不動産投資を始めたが、今の方法で良いのか迷っている 本書を読むと得られる５つのこと ・投資への正しい向き合い方 ・普通のサラリーマンが経済的自由を得る具体的な道筋 ・初心者でも失敗しない不動産投資術 ・最新の不動産投資市況とリスクへの向き合い方 ・資産形成へ一歩踏み出すためのコツ 収入の複線化「ひとりダブルインカム」必須の時代がやってきた コロナ禍による経済不安、終身雇用の崩壊、年金・社会保障の縮小…。 今後の先行きが不透明な社会において、将来に不安を持っている方も数多くいるのではないでしょうか。 このような時代において、会社からの給与だけに頼っているのであれば、不安になるのも無理はありません。 ひとつの収入源に頼っているから、不安は解消されないのです。 ひとつの収入源に頼っているから、ストレスも増えていくのです。 だからこそ、個人が給与とは別の収入源をつくる「ひとりダブルインカム」の状況をつくることが必要なのです。 不動産投資から得られる家賃収入は、あなたに人生の選択肢を増やしてくれます。 本書では24,000戸以上を管理する不動産会社の代表である著者が35年以上の経験から導き出した普通のサラリーマンが不動産投資で成功するための全ノウハウを惜しみなく伝授。 不動産投資で失敗しない物件選びからリスクとその解決法、購入後の賃貸管理と効率の良い物件の増やし方までを、具体的かつ再現可能な方法でご紹介しています。 著者の会社の顧客向けアンケートでは、回答者の7人に1人が、家賃収入が生活費を上回る状態、すなわち経済的自由を実現していると回答。その人数は今も続々と増え続けています。 そうした方のほとんどが、特別な資産背景のない、普通のサラリーマンでした。 違いは本書にある投資術を知り、行動したかどうかだけ。 ぜひ本書をきっかけにして、あなたが望む自由な人生を手に入れる第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。 はじめに 第1章　将来の不安を解消したいならお金を貯めてはいけない！ 1-1　貯金をしているから将来の不安はいつまでたっても解消されない 1-2 年金減額・増税・定年延長・長寿化　アフターコロナに待ち受ける4つの危機 1-3　安定した収入源には家賃収入が最適 1-4　経済面だけではない家賃収入がもたらすプラスアルファの効用 第2章　いまも昔も変わらない　不動産投資は東京の中古ワンルーム投資がいちばん！ 2-1　不動産投資の目的は長期安定収入を得ること 2-2　31年の経験で導いた結論「東京の中古ワンルーム投資」が最適な理由 2-3　東京の中古ワンルームはサラリーマンにこそおすすめ！ 2-4　FIREを果たした投資家も東京の中古ワンルームから始めている 第3章　五輪後もまだまだ止まらない！　不動産投資は進化し続ける東京を買え！ 3-1　データが証明！　東京の不動産市場にコロナが与えた影響 3-2　長期安定収入を得るなら東京以外の選択肢は考えられない 3-3　東京大改造はまだまだ終わらない！ 第4章　不動産投資で成功するための中古ワンルームの選び方 4-1　31年間ワンルームにこだわってきた理由 4-2　物件の特徴を理解しよう！　築浅物件とバブル期物件 4-3　投資利回りの裏を読む 4-4　建物管理の履歴書「重要事項調査報告書」で管理状況を確かめる 4-5　はじめての投資用物件は「売主」から買う 第5章　不動産投資の成功の法則「レバレッジの黄金率」を活かせ！ 5-1　ローンは活用次第で資産形成の武器になる 5-2　知った人から始めている！　〝見えない〟資産拡大効果 5-3　半分のお金、半分の時間でマンションが手に入る 0 5-4　レバレッジの黄金率で物件を増やすシミュレーション 5-5　好不況は関係なし！　どんな環境下でも資産を増やせる 5-6　タイムレバレッジを活用して最速で物件を増やす 5-7　最終ゴールは無借金経営、本当の資産家になる！ 5-8　知れば差がつく！　不動産投資ローンとのつきあい方 第6章　空室、滞納だけじゃない！　不動産投資の８大リスクと解決法 6-1　不動産投資には８つのリスクがある！ ＲＩＳＫ１ 借金 ＲＩＳＫ２ 空室 ＲＩＳＫ３ 滞納 ＲＩＳＫ４ 家賃の下落 ＲＩＳＫ５ 物件価格の下落 ＲＩＳＫ６ 災害 ＲＩＳＫ７ 事故物件 ＲＩＳＫ８ 賃貸管理会社の倒産 第7章　物件選びと同じくらい重要！　賃貸管理会社の選び方 7-1　賃貸管理と建物管理　２つの管理の違いを理解する 7-2　賃貸管理会社はどんな仕事をしているのか 7-3　ランキングだけではわからない信頼できる会社の見分け方・選び方 7-4　賃貸管理契約の種類と特徴 7-5　建物管理の健全性を確かめる7つのチェックポイント 第8章　不動産投資と税金これだけは覚えておこう 8-1　うまい話に乗せられない！　不動産投資と節税の関係 8-2　節税目的の不動産投資は間違い 第9章　今こそ東京の中古ワンルームで不動産投資を始めよう！ 9-1　東京の中古ワンルームは「今が買いどき」の理由 9-2　収益は資本×利回り×時間で得られる 9-3　一番大切な資産は時間 9-4　使わなかった過去の信用力は取り戻せない 9-5　FIREを達成した先輩投資家たちが語る時間の使い方 付録　東京中古ワンルームマンション投資で早期リタイアを実現したオーナー様の生の声 おわりに

この本は、誰でも「頭のいい人」になれる思考術を紹介しており、著者が22年間のコンサル経験から得た知見を基にしています。重要なのは、思考の質であり、考える前にしっかり立ち止まることが鍵です。著者は「知性」と「信頼」を同時にもたらす7つの黄金法則を提唱し、具体的な思考法を通じて、より良いコミュニケーション能力を育む方法を示しています。

本書は、不動産投資を通じて安定したキャッシュフローを確保し、借入金の清算や純資産の増加を目指す方法を解説しています。著者の曽我ゆみこは、経営者としての視点から、優良物件の選び方や融資の活用法、リスク管理、イグジット戦略などを具体的に紹介しています。最終的には、資産を次世代に引き継ぐことを目指し、家族や本業を守るために不動産投資を始めることを推奨しています。

『営業の正解』は、営業に共通する成功特性を48項目にまとめた本です。著者は1000人以上のトップセールスからのデータ分析を基に、営業の正解と不正解を明らかにします。内容は初級から上級、科学的な営業まで段階別に分かれており、各業界の事例も豊富に含まれています。営業の常識を覆し、成功するための具体的なノウハウを提供することを目的としています。

この書籍は、少ない自己資金での大規模な投資を通じて家賃収入を得ることで資産形成を目指す内容です。理論編ではアパート事業の概要や市場分析を解説し、実践編では不動産会社や物件の選定、資金調達、運用方法について詳述しています。著者の大谷義武は、東京大学卒業後に三井不動産での経験を経て、収益用不動産を活用した資産形成の支援を行っています。

この本は、不動産の初心者向けに書かれており、専門用語や難しい知識をイラストや会話形式でわかりやすく解説しています。内容は、物件調査や家の価格評価、不動産取引の流れ、資金計画など多岐にわたり、楽しく学びながら不動産の基本と実務を理解できる構成になっています。著者は30年以上の不動産経験を持つ専門家で、実務に基づいた情報を提供しています。

アパート経営は厳しい時代に直面していますが、適切な経営を行うことで成功するオーナーになれる可能性があります。本書では、アパート経営の環境や管理会社の問題点、プロパティマネジメント、空室対策、リフォーム理論と実践、リスク管理などを詳述しています。著者は不動産業界での豊富な経験を持つ専門家です。

買ってはいけない不動産　やってはいけない不動産投資を徹底解説！ 不動産業界は本日もやりたい放題！あなたの財産を狙う落とし穴がいっぱい！これを知らないとカモにされてカモ鍋直行！やってはいけない不動産投資買ってはいけない不動産ダウンタウンDX（日本テレビ系）で注目のユーチューバー初の書籍！それでも不動産投資は最高の人生逆転ツールだ！ 第1章◎こんな不動産投資に気を付けろ！ 第2章◎なぜ不動産投資はトラブルがあとを絶たないのか？ 第3章◎不動産投資で失敗しない思考法 第4章◎成功する不動産投資の始め方 第5章◎お金を生む優良物件の見つけ方、買い付け方 第6章◎不良物件をつかまされない賢い選択

この書籍は、減価償却を活用した節税効果と収益物件の活用法について解説しています。オーナー社長が収益物件を利用することで副収入を得ながら経営リスクを管理し、安定した収入を確保する方法を紹介。物件の選び方や資金調達、管理のポイント、出口戦略など、実践的な情報が豊富に盛り込まれています。著者は不動産業界の専門家で、投資家向けの交流の場も提供しています。

この書籍は、住宅購入を検討している人々に向けて、失敗しないための基本知識とポイントを分かりやすく解説しています。著者は多くの家探しをサポートしてきた経験から、家購入に関するノウハウを提供し、付録として「住宅購入・見学のチェックシート」が付いています。目次には、購入前の準備、家探し、業者選び、住宅ローン、中古物件のリノベーション、よくある質問への回答が含まれています。

民放ＴＶ出演多数！３０００人以上の大家さんを誕生させた不動産社長。 業界初の"ポスト・コロナ"を見据えた「成功… 民放ＴＶ出演多数！３０００人以上の大家さんを誕生させた不動産社長。 業界初の"ポスト・コロナ"を見据えた「成功するための不動産投資術」を伝授！ 民放ＴＶ出演多数！３０００人以上の大家さんを誕生させた不動産社長。 業界初の"ポスト・コロナ"を見据えた「成功するための不動産投資術」を伝授！ 類書にない「コロナ禍」での最新不動産投資術公開！ 第1章　リーマンショック、平成ミニバブル・・・超えてきたからわかる共通点 第2章　プロだけの“秘伝”とは！どんな状況でも失敗しない物件の買い方 第3章　マンション区分、中古ボロ戸建て・・・現金で小さくはじめる方向け 第4章　中古アパート、地方マンション・・・融資が使えるサラリーマン向け 第5章　新築アパート、商業ビル・・・長期視点で資産運用する投資家向け ★その 不動産バブル→崩壊を体験した著者だからこその、ポスト・コロナでも成功する不動産投資！

プロローグ その残置物はわたしのじゃありません 騒音を訴える俺がそんなに悪いのか 事故物件なんて冗談じゃない 相続税そんなの払えねえんだよ